地图找房萼溪华庭娱乐天街楼盘评测
萼溪华庭娱乐天街
播州区 播州
住宅 85-115㎡
2780
元/m²
62
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
77分
76分
交通出行
65分
77分
生活配套
40分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是萼溪华庭娱乐天街，位于播州区-播州，团溪镇中华路。萼溪华庭娱乐天街目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有511套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.41万平米，住宅占地面积1.16万平米，每户约有0.35个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是遵义新富房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
遵义新富房地产开发有限公司
物业公司
新富房地产
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:6.4
规划户数
511户
车位比
1:0.4
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是C3户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到80.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.1 | 3.22 | 4.1 |
| 餐厅 | 12.7 | 4.23 | 3 |
| 主卧 | 13.7 | 3.91 | 3.84 |
| 次卧 | 10.5 | 3.54 | 3.21 |
| 厨房 | 8.1 | 2.1 | 3.85 |
| 卫生间 | 5 | 2.93 | 1.73 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约30.02公里，小区周边公交站点较少，1公里内仅有和平村站、团溪镇站，最近的公交站点为和平村站，距离小区680米。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近团溪小学,步行距离仅有292米。小区临近团溪镇中心幼儿园,步行距离仅有297米。
楼盘价格
楼盘均价为2780元每平米，低于同区域播州区的住宅楼盘。
用户点评（56）
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4000
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超40%同价位楼盘
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超70%同价位楼盘
住宅共有935套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.75万平米，住宅占地面积5.97万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是遵义辉亚置业投资有限公司。
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元/m²
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1391套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积4.20万平米，小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是遵义点易旅游置业有限公司。
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元/m²
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超40%同价位楼盘
住宅共有4500套房源。住宅建筑面积90.00万平米，住宅占地面积23.33万平米，每户约有0.27个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是贵州万商置业有限公司。
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想要一个两室的小房子，便宜的，有没有
想买房但是钱不多，遵义的有三房一厅的首付在10万左右的请介绍一下，
想买个2室1厅的小户型。价钱不要太贵